Жителям Подмосковья объяснили механизм залога недвижимости
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC81L3l4ajBhd25zenhtdmF3MWh6MnV2bWpheW5jOHpsM3JwenhqeXlzMXR5d3hzYjNqanlzMXl6Mm94YWpoenpndmhlczExYm5ud2JnZnphZjg1bjJmaXkxem5sbXB3encud2VicA.webp)
Залог на квартиру представляет собой временное ограничение прав на недвижимость, используемое банком для защиты своих интересов при выдаче кредита. Этот вид сделки делает квартиру гарантией возврата кредитных средств.
Информация о залоговых квартирах отражается в выписке из ЕГРН. Получить такую выписку возможно через МФЦ, «Госуслуги» или портал Росреестра.
В случае несоблюдения заемщиком условий кредитного договора и неэффективности досудебного урегулирования спора, банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и выставить квартиру на торги.
После решения суда банк, как правило, получает право на продажу квартиры на аукционе. Полученные средства направляются на погашение долга, а оставшаяся часть возвращается заемщику.
При этом заемщик может выкупить свою квартиру у банка. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал о планах капитального ремонта жилых домов в 2024 году.
Новости Московской области можно обсудить в «Суперчате 360».