«Этот квартал никогда не будет снесен»: почему Росреестр не смог бы снести ЖК на землях МГУ | 360°

Все новости

Спецоперация

07 октября 2022, 08:17

Появилось новое видео учений мобилизованных на полигонах Балтийского флота

Спецоперация

07 октября 2022, 08:14

ВСУ ударили по автобусу с мирными жителями Херсона

Реклама

Мир

07 октября 2022, 07:58

США начали прорабатывать ответные меры после решения ОПЕК+

Криминал

07 октября 2022, 07:51

Бывшего гендиректора «Зимней вишни» приговорили к 8 годам тюрьмы

Происшествия

07 октября 2022, 07:45

ВСУ выпустили ракеты из HIMARS по Кременной

Спецоперация

07 октября 2022, 07:42

Вертолеты Ми–35 разбили замаскированные пункты управления ВСУ

Общество

07 октября 2022, 07:33

Сообщения о бежавших с Чукотки на Аляску из-за мобилизации россиянах опровергли  — СМИ

Общество

07 октября 2022, 07:24

Власти Херсонской области заявили, что ВСУ не смогут разрушить Антоновский мост

Общество

07 октября 2022, 07:17

Вице-мэр Москвы Ефимов: обрабатывающие компании столицы увеличили выпуск продукции на 8,2%

27 марта 2017, 20:00

«Этот квартал никогда не будет снесен»: почему Росреестр не смог бы снести ЖК на землях МГУ

Читать 360tv в

-

Реклама

В понедельник «Коммерсант» сообщил, что Росреестр имеет планы по сносу двух жилых комплексов на землях МГУ — «Шуваловский» и Dominion. По информации издания, Росреестр уже два года пытается доказать, что оба ЖК были возведены незаконно. Позже федеральный орган опроверг информацию о каких-либо претензиях к университету. «360» разобрался, почему МГУ таких серьезных претензий действительно не заслуживает.

«Все идеально»

Земля, на которой расположены жилые комплексы, находится в бессрочном пользовании МГУ. Здесь планировалось строительство нового комплекса зданий университета, однако в 2015 году управление Росреестра по Москве обнаружило, что еще в 2008 году земля была застроена коммерческим жильем.

По мнению Росреестра, застройщик, компания «Интеко», построила дома на государственных землях без необходимых разрешений. Если МГУ не удалось бы доказать свою правоту и подтвердить наличие всех необходимых документов, здания двух жилых комплексов были бы снесены, а в случе мирового соглашения университету все равно пришлось бы платить штраф в размере около двух миллиардов рублей.

В пресс-службе Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзора) «360» рассказали, что у МГУ нет абсолютно никаких проблем с разрешениями на строительство двух «спорных» жилых комплексов.

«Разрешение было выдано, документы все в порядке и были представлены согласно Градостроительному кодексу, там все прекрасно, все идеально. У них было все для того, чтобы получить это разрешение. С нашей точки зрения, существование [жилых комлексов] абсолютно правомерно», — заявил представитель пресс-службы.

Он отметил, что Мосгостройнадзор никак не был посвящен в «какой-то непонятный скандал» между университетом и Росреестром.

«Этот квартал никогда не будет снесен»

Застройщик ЗАО «Интеко» на момент строительства двух ЖК принадлежал Елене Батуриной. Позже она продала компанию. С самой Батуриной нам связаться не удалось, но ее брат, бизнесмен и тогдашний вице-президент «Интеко» Виктор Батурин рассказал «360», какая судьба ждет жилые комплексы и как можно разрешить спор.

«Проблема не в законности, а в самом Росреестре. Понятно, что этот квартал никогда не будет снесен, что он строился согласно действующему законодательству. Понятно, что зарегистрирована проектная декларация — в том же самом, кстати, Росреестре. Как и все проданные квартиры. Получается, что Росреестр — это та самая „унтерофицерская вдова“, которая всегда сама себя высекает», — считает Батурин.

Согласно официальной информации Росреестра, попавшей в распоряжение «360», в 2015 году по требованию прокуратуры Москвы управлением Росреестра была проведена проверка на предмет соблюдения МГУ при использования упомянутого земельного участка. По результатам проверки Росреестр действительно обнаружил нарушения, однако, о многомиллионных штрафах и уж тем более о сносе домов речи не шло.

«Было вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 700 тысяч рублей, а также выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Указанные меры реагирования направлены на приведение земельно-имущественных отношений в соответствие с действующим законодательством. Управление Росреестра по Москве не инициировало исков с требованием сноса построенных жилых комплексов. Требования о сносе объектов капитального строительства не входят в компетенцию Росреестра,» — сообщила федеральная служба.

Что касается судебных разбирательств между сторонами, они и правда имеют место, но речь не идет об иных претензиях — МГУ не согласился с предписаниями Росреестра и оспаривает их, то есть, Росреестр в данном судебном разбирательстве является не истцом, а ответчиком.

 

0

0

0

0

0

0

Реклама

Реклама