31 марта 2017, 08:32

СМИ стало известно, когда примут закон о "гаражной амнистии"

В 2017 году на рассмотрение в Госдуму будет внесен законопроект о «гаражной амнистии», сообщила газета «Известия». Документ разрабатывают в Совете Федерации. Если его примут, то оформить на себя место в гаражно-строительном кооперативе можно будет при предъявлении нескольких документов.

Во время инвентаризации объектов недвижимости регионы столкнулись с тем, что сотни тысяч гаражей на всей территории России существуют в неопределенном статусе.

Простой вопрос: на основании чего они подключены к электросетям? Для этого должен быть заключен договор с собственником. По этой же причине никто не гарантирует и сохранность гаражей. Кроме того, гараж может, например, сгореть, а без зарегистрированного права собственности его нельзя застраховать — сказал сенатор от республики Коми Дмитрий Шатохин.

Гаражи были получены в ГСК еще во времена Союза. Когда в начале 1990-х шла приватизация, их не оформили в собственность, так что формально гаражи людям не принадлежат. Обычно у владельцев есть только один правоустанавливающий документ — бумага, выданная председателем местного совета в 1960—1970-е годы прошлого века. Данные Россреестра говорят о том, что только в Коми из 116 тысяч гаражей в собственность оформлены всего 9,6 тысячи.

Законопроектом предлагается внести поправки в ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости», а именно — в ст. 49.1 «Особенности госрегистрации права собственности на нежилое помещение в составе здания гаражно-строительного кооператива». В ней перечислены необходимые для регистрации собственности на гараж бумаги.

В их число входят документы, подтверждающие членство в ГСК, оплату паевого взноса, техническая документация на нежилое помещение, и документ о предоставлении кооперативу земельного участка, изданный органом госвласти или местного самоуправления.

Как предполагают авторы законопроекта, расходы на регистрацию гаража составят 15−20 тысяч рублей. Для ветеранов процедуру планируют сделать бесплатной.

Тем временем в Москве выставили на продажу почти 400 машиномест. Торговля осуществляется через Единую торговую площадку столицы.