На реконструкцию парка семейного отдыха в Дубне выделят 100 миллионов рублей

— Одним из самых масштабных и обсуждаемых проектов этого года может стать реконструкция Парка семейного отдыха. Какие есть идеи?

— Мы готовим для горожан ряд предложений по улучшению Парка семейного отдыха. Буквально на днях пришло подтверждение из правительства Московской области. В этом году требуется разработать проект парка, а в следующем будет выделено около ста миллионов рублей из регионального бюджета на его реконструкцию. Сегодня мы готовим аукцион на определение подрядчика, который смог бы подготовить проект. Мы хотим улучшить его качество, провести благоустройство, укрепить линию набережной. Планируем организовать больше детский и спортивных площадок, освоить новые пространства — те, что ближе к улице Станционной. Часть из этих участков сейчас заболочена. Мы планируем их осушить, восстановить каналы, которые там есть, улучшить внешний вид парка. Требуется организовать ограждение, систему видеонаблюдения, чтобы парк отдыха был не только красивым и интересным, но и безопасным. Мы рассчитываем, что территория будет разбита на несколько зон, в зависимости от возраста и интересов тех, кто в нем отдыхает. Это должна быть детская зона, спортивная — для подростков и молодежи, и, безусловно, зона спокойного отдыха с комфортными лавочками, где можно посидеть и полюбоваться пейзажем.

— Какие еще проекты сейчас бурно обсуждаются?

— Сегодня в администрации города прорабатывается еще ряд проектов реконструкции наших социальных учреждений. Речь идет о дошкольном образовательном учреждении «Мечта». Мы в этом году должны начать его восстанавливать. Более 20-ти муниципальных учреждений планируется отремонтировать в 2018 году, часть из них — на «наукоградские деньги»: детские сады, школы, учреждения сферы культуры, в том числе ДК «Октябрь», спортивные. В них будут проведены работы в зависимости от необходимости. Идеально было бы сделать все и сразу, но средств недостаточно.

— Теперь вы ведете и градостроительное направление. За какие проблемы возьметесь в первую очередь? Недострои, дома под снос, как на улице Правды, входят в этот перечень?

— Безусловно, входят. Самый, наверное, главный вопрос, который стоит перед городом, областью, задача, которую нам ставят губернатор и президент, состоит в том, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. К сожалению, сегодня на территории города есть объекты, по которым нарушены сроки договоров долевого участия. Там люди вступили в проект, хотели построить себе квартиры, но вовремя их не получили. В первую очередь, речь идет о жилищном комплексе «Ривер клаб», расположенном в районе Александровки. Сложный проект «Европейский квартал», по которому сегодня также заморожено строительство. По всем проблемным строительным проектам у нас есть «дорожная карта». Основная наша идеология в том, чтобы приглашать новых инвесторов, либо инвесторы должны приходить в этот проект и завершать его. Либо, если экономика не позволяет так делать, мы планируем привлекать новых на освоение новых городских площадей, и уже движемся в этом направлении. За счет средств, которые будут ими выручены с продаж квартир, в качестве социального обязательства закрыть вопрос с обманутыми дольщиками, которые есть. Могу уже сказать, что по дому № 19 на улице Правды объявлен аукцион на выбор застройщика. Он будет завершен 5 марта. На этой территории планируется 7-этажный многоквартирный дом на месте старой пятиэтажки, которая будет снесена. Кроме того, планируем, что дома, строящиеся на территории, прилегающей к особой экономической зоне, получат «второе дыхание». Пока работы не возобновились, официально ничего заявлять не буду. Но есть понимание, что они должны это сделать, и уже найден инвестор.

— Как и когда изменится ситуация на улице Тверской?

— Расселение домов на улице Тверской ведет строительная компания «Бетиз и К». Целый ряд новых домов уже построен. Процесс идет не первый год, множество семей, которые жили в бараках, уже расселены. Улицы Тверская и Октябрьская — территории, которые должны развиваться и далее. На месте бараков должны появиться либо новые дома, либо объекты, связанные с остальными обязательствами. По проекту планировки территории в этом районе должен появиться новый детский сад, не исключено, что будут и другие. Сейчас застройщик ведет переговоры с правительством Московской области о том, как эта территория должна развиваться в деталях, какие социальные обременения инвестор будет иметь за возможность получить землю под строительство. И сейчас строительство на улице Тверской не прекращается. Третья очередь — два многоквартирных дома активно возводятся, третий — в завершающей стадии.

— Если речь зашла об особой экономической зоне — есть конкретные планы по развитию прилегающей к ней территории?

— Часть земельных участков на сегодня уже отведены под конкретных застройщиков. Ближе всего к конгресс-центру расположен участок, на котором планировалось возведение двух многоквартирных домов. Но у того инвестора, который начинал, сменились приоритеты. Найден другой застройщик, которому он готов переуступить свой проект. Сейчас ведутся переговоры. Когда документы будут подписаны и необходимые решения согласованы, надеюсь, в начале лета возобновится строительство жилья. На следующем участке расположен дом жилищного кооператива «Новый город». Один его дом — в высокой степени готовности. Сегодня идет процесс сдачи дома. Там все не очень просто. Была смена подрядчика, смена руководства кооператива, но процесс сейчас двигается. Думаю, что он завершится также в ближайшие месяцы. Что касается второго дома этого кооператива, то вопрос зависит от формальной документации. Чтобы привлечь нового инвестора, люди должны быть уверены, что все в порядке. Сегодня там идет вопрос решения документационной части. Нам известно, что одно из градообразующих предприятий согласилось принять участие в качестве «якорного инвестора». Пока избегаем называть имена, поскольку не все до конца решено и нет согласованных документов, кроме того, существует понятие коммерческой тайны. Хочу только отметить, что работа ведется, ведется конкретно, и мы знаем, как двигаться. Дома, которые находятся на участке компании «Солидстройгрупп» — в высокой степени готовности. Она нашла себе партнера, известную в России девелоперскую компанию, которая подтвердила участие в этом проекте. На объекте должна возобновиться стройка в течение февраля. Я бы хотел добавить, что в перспективе участки, самые близкие к Волге, уже привлекли внимание компании, которая планирует взять их под застройку. Администрация города вместе с правительством Московской области готовит аукцион. Если все сложится, это будет самый большой инвестор в области жилищного строительства на территории города — несколько десятков тысяч квадратных метров качественного и комфортного нового жилья.