Жилой комплекс по фэншуй построили под Петербургом. Он только для вегетарианцев

Жилье по фэншуй

Малоэтажный жилой комплекс Veda Village располагается в деревне Заневка в Ленинградской области. В настоящий момент построены два корпуса, третий сдадут в первом квартале 2018 года. Всего в ЖК будет 210 квартир в семи четырехэтажных корпусах.

«Комплекс застраивается четырехэтажными домами, в каждом из которых находится чуть больше 30 квартир. При строительстве комплекса учитывались законы васту и фэншуй. Дом стоит строго по сторонам света, имеет форму 3×4, вход расположен всегда на восток», — отмечается на сайте ЖК.

При этом, как декларирует застройщик, на территории стройки деревья не вырубают, а бережно пересаживают. А сами здания возводят из кирпича, который называют одним из самых экологичных строительных материалов. Трехкомнатная квартира с двумя балконами площадью 65,3 метра обойдется покупателю почти в пять миллионов рублей. За двушку с двумя балконами площадью 53,8 метра придется отдать 4,01 миллиона. А квартира-студия с балконом площадью 28,8 метра предлагается по цене 2,27 миллиона рублей.

Только для вегетарианцев

В компании подчеркивают, что покупателям могут стать только те, кто не ест мясо и не пьет спиртное. «Мы приглашаем стать нашими соседями только людей, придерживающихся вегетарианства, а также трезвости. Мы не стремимся закрыться от мира, мы стремимся объединиться, чтобы показать миру хороший пример», — указано на сайте. При этом речи о религии не идет, только о мировоззрении.

Чтобы купить квартиру здесь, придется предварительно побеседовать с представителями компании-застройщика. Об этом «Российской газете» рассказывала менеджер компании Майя Подлипская. «Иногда бывает достаточно одной-двух минут, чтобы понять, что человек придерживается этой философии», — говорила она.

Сотрудница сайта «Фонтанка.ру» попыталась осмотреть квартиры под видом покупателя, но ей отказали из-за признания в том, что она ест мясо. Через некоторое время журналистка перезвонила и все же записалась на просмотр. Произошло это осенью 2017 года.

«Мы построим школу, второй детский сад, кафе-пекарню. В цокольных этажах у нас будет зал для йоги, массажный, аюрведический салоны», — рассказал ей менеджер, представившийся Александром.

В процессе показа он не забыл поинтересоваться придерживаются ли «покупательница» и ее супруг вегетарианства. По словам представителя компании, недвижимость в комплексе приобретают как россияне, так и граждане Украины и Белоруссии. 

Новостей о возмущенных отказом покупателях-мясоедах еще не появлялось

О законах рынка и Российской Федерации

Юрист по недвижимости Хава Магомадова рассказала «360», что продажа недвижимости — это публичная оферта и касается всех граждан. Поэтому отказ в приобретении жилья всем, кто не является вегетарианцем, можно трактовать как нарушение Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», где сказано, что все покупатели равны в своих правах.

Юрист отметила, что те покупатели, которым отказали в приобретении жилья из-за личных предпочтений, вправе подать в суд и таким образом отстоять свои права и интересы. Такое же мнение выразила риэлтор Алина Степанова. Кроме того, в беседе с «360» она отметила, что продавать жилье для узких групп в России невыгодно. В настоящий момент рынок недвижимости падает, количество предложений примерно в 30 раз превышает спрос на жилье.

«Спроса на экожилье с магазинами органической еды в России нет. Поэтому этот жилой комплекс абсолютно утопический проект, как мне видится. Таким образом можно было бы собрать людей в коммуну с небольшими арендными платежами. Но я не верю, что рациональные люди, покупающие, а не арендующие жилье, будут вкладывать в такой проект миллионы рублей», — заявила Степанова.