30 июля 2018, 15:08

Капремонт за казенный счет. Кто сможет сэкономить на коммуналке?

Читать 360tv в

Со следующего года некоторые россияне смогут сэкономить на коммуналке. Президент РФ Владимир Путин подписал указ, согласно которому семьи с инвалидами освобождаются от уплаты взносов за капремонт. Также эта графа исчезнет в платежках пенсионеров в возрасте от 70 лет, которые являются собственниками квартиры. «360» разбирался, как начисляется плата за капитальный ремонт и можно ли не платить за него на законном основании.

С 1 января 2019 года в силу вступит закон, расширяющий число льготников, которые будут освобождены от уплаты счета за капитальный ремонт. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, разрешающий властям регионов ввести новую категорию граждан, которые имеют право на компенсацию таких взносов. С документом можно ознакомиться на портале правовой информации.

Реклама

Благодаря новому указу, субъекты РФ получили полномочия компенсировать расходы на уплату взносов на капремонт пенсионерам, достигшим 70 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп. Компенсация уплаченных взносов для людей от 70 до 80 лет может составить 50%, а старше 80 — 100%.

В документе прописано, что расходы на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета. При этом реализация проекта потребует дополнительных затрат в 300 миллионов рублей ежегодно.

Авторами инициативы являются несколько депутатов Госдумы, Законодательное собрание Ростовской области, а также член Совета Федерации Аркадий Чернецкий. В разговоре с «360» политик отметил, что необходимость принятия закона объясняется ситуациями, когда неработающие собственники жилых помещений, достигшие 70-летнего возраста, проживают совместно с инвалидами I или II группы.

«В результате такие семьи не попадали раньше под программу льгот и платили за капремонт. Теперь благодаря этой инициативе эта проблема разрешилась»

Новая поправка позволит незащищенным категориям граждан существенно сэкономить на коммуналке и сократить траты при невысоких доходах, уверен Чернецкий. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 315 рублей, для инвалидов II группы — 12 479 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости равен 12 830 рублям.

Плата за красоту

Новый платеж за коммунальные услуги появился в квитанциях у россиян еще в июле 2015 года. Взнос за капремонт рассчитывается исходя из площади квартиры, а его размер разный у каждого региона. К примеру, в Москве он составляет 17 рублей за квадратный метр, а в Подмосковье это показатель равен 9 рублям.

Собранные деньги хранятся в общем фонде капитального ремонта или на индивидуальном счете дома. Средствами распоряжаются собственники дома. К тому же они сами решают, когда ремонтировать здание. Владельцы квартир выбирают подрядчиков, контролируют их и принимают работы. Потратить эти деньги на ремонт нужно успеть до окончания региональной программы — до 2044 года.

Плата за капремонт для большинства россиян является обязательной и уже включена в платежную квитанцию. Но некоторые россияне все же освобождены от уплаты этого взноса. Так, не тратятся на капремонт инвалиды боевых действий, дети-сироты, одинокие пенсионеры старше 80 лет.

Кроме того, эта графа отсутствует в платежках жителей новостроек. Если здание ввели в эксплуатацию после того, как в регионе приняли программу капремонта, то жильцов могут временно освободить от платежей. Максимальный срок каникул — пять лет со дня внесения дома в программу. Решение принимают региональные власти. Сейчас деньги за капремонт не платят новоселы в Оренбургской и Вологодской областях.

Кроме того, от взносов освобождены владельцы квартир в аварийных зданиях, отметила в беседе с «360» директор юридической группы  «Яковлев и Партнеры» Анастасия Рогулина. Дома, которые собираются сносить или реконструировать, не включают в региональные программы капремонта. Если дом признали аварийным после того, как программа начала действовать, то фонд капремонта должен передать деньги на снос или реновацию здания. Жителям хрущевок, которые попали под программу реновации в Москве, деньги за капремонт не вернут. Платить взнос они перестали с 1 августа 2017 года.

Приставы собирают на ремонт

С момента введения нового платежа среди собственников жилья не утихает спор о возможности не платить за капремонт. Законно можно не платить взнос только в том случае, когда деньги на ремонт дома уже удалось собрать, объясняет Анастасия Рогулина. По ее словам,  для этого надо провести общее собрание жильцов дома и принять решение о формировании фонда на капитальный ремонт. Средства будут собираться на специальном открытом счете, и когда жителям удастся накопить минимальную сумму в 10 миллионов рублей, они будут освобождены от платежа.

Если жильцы самовольно откажутся платить за капремонт, то для них предусмотрена административная ответственность. Согласно статьям жилищного кодекса, неплательщиков ждет начисление пени на долг, а затем взыскание денег в судебном порядке.Также правонарушителю могут отказать в выплате льгот и субсидий и наложить запрет на выезд заграницу.

Реклама

Реклама