facebook_pixel
  • 10 июля 2017, 18:05

    В Подмосковье вдвое вырастет земельный налог на незарегистрированную недвижимость

    Как сообщает пресс-служба Управления Федеральной налоговой службы России по Подмосковью, земельный налог для подмосковных застройщиков, не зарегистрировавших объект недвижимости в течение трех лет, увеличится в два раза.

    В материале говорится, что повышающий коэффициент 2 будет применен налоговыми органами Подмосковья при расчете земельного налога по земельным участкам, приобретенным гражданами в целях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), на которых в первые 3 года не зарегистрированы объекты недвижимости. По данным Росреестра, таких участков в Московской области порядка 500.

    Таким образом, исчисление земельного налога в течение трехлетнего срока строительства, начиная от даты государственной регистрации права на данные участки, до государственной регистрации права на построенный жилой дом с учетом повышающего коэффициента производится на основании пункта 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Если по истечении трех лет объект недвижимости также не будет зарегистрирован, исчисление налога будет производиться с учетом коэффициента 4 в течение всего периода, превышающего трехлетний срок строительства.

    В сообщении отмечается, что на основании пункта 16 статьи 396 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами под индивидуальную жилую застройку, коэффициент 2 будет применяться в случае, если на участке по истечении десяти лет от даты выдачи разрешения на строительство не будет зарегистрирован жилой объект.