• 19 июня 2019, 15:00

    Страхованием участников долевого строительства займется Фонд дольщиков

    Депутаты Госдумы приняли пакет законов о долевом строительстве. После вступления закона в силу в регионах появятся региональные фонды по достройке проблемных объектов, а страховать участников долевого строительства от недобросовестных девелоперов будет «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» («Фонд дольщиков»). Об этом сообщил «Интерфакс».

    Согласно первому принятому документу, закон предполагает создание каждым регионом России унитарной некоммерческой организации в форме фонда, которые будут вести достройку проблемных объектов. Финансироваться они будут за счет «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства».

    По второму закону, теперь страхованием дольщиков займется «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Страховые компании и банки должны в течение 40 рабочих дней со дня вступления в силу этого закона перечислить не менее 99% от сумм, которые они получили во время заключения страхового договора или по договору поручительства.

    Законы вступят в силу через 10 дней после официального опубликования.

    С 1 июля в России начнут действовать новые правила участия в долевом строительстве. Теперь деньги будет собирать не застройщик, а банк. Финансовая организация будет хранить их на своих счетах-эскроу. Сам девелопер возьмет в банке кредит, на который будет вести строительство. После сдачи дома он получит все деньги с эскроу-счета. Часть денег он направит на погашение кредита, за счет которого велось строительство. Остальное будет платой за его работу.

    В случае банкротства застройщика дольщики получат деньги обратно.

    Начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян заявил, что порядка 70% застройщиков достроят свои дома без перехода на эскроу-счета. Остальные перейдут на проектное финансирование.