• 11 июля 2019, 21:46

    Солнечные батареи и коммуникации вне дома. Архитектор из Химок предложила способ снизить стоимость квартир

    Архитектор из Химок предлагает строить дома в ближайшем Подмосковье с квартирами по очень доступным ценам. Один квадратный метр — всего за 30 тысяч рублей. Проект существует пока только на бумаге. Несмотря на богатую фантазию автора, разработку будут оценивать специалисты химкинской администрации.
    Солнечные батареи и коммуникации вне дома. Архитектор из Химок предложила способ снизить стоимость квартир

    Ультратонкие стены, коммуникации вне дома, энергия от солнечных батарей и квартиры за полтора миллиона. Таким видит жилье будущего архитектор Аделина Ривкина.

    Цена недвижимости складывается из стоимости земли, коммуникаций, стройматериалов, а также из оплаты труда и социальных объектов. Аделина в своем проекте предлагает экономить на трех основных пунктах: земле, коммуникациях и стройматериалах.

    Архитектор рассчитывает, что землю под новые дома муниципалитеты будут предлагать на льготных условиях. А что касается коммуникаций, планируется вынести стояки за пределы квартир. Питаться дом будет солнечной энергией.

    Солнечные батареи и коммуникации вне дома. Архитектор из Химок предложила способ снизить стоимость квартир | Изображение 1
    Источник фото: телеканал «360»

    Вместо стандартной многоэтажки получается современное общежитие коридорного типа с двухэтажными квартирами. Архитектор уверяет, что стоимость жилья благодаря этому упадет в несколько раз.

    Я думаю, что 40 квадратов можно будет купить за два миллиона. Суть этого дома в том, что коридоры располагаются не на каждом этаже, экономия за счет того, что на одном этаже располагаются только квартиры», — рассказала Аделина Ривкина.

    Солнечные батареи и коммуникации вне дома. Архитектор из Химок предложила способ снизить стоимость квартир | Изображение 2
    Источник фото: телеканал «360»

    Однако застройщики в успех не верят и с недоверием относятся к проекту архитектора.

    «Это скорее всего кто-то сделал ради пиара, все любят считать деньги. Найти какого-то застройщика, может, и получится, этот проект можно отнести к стартапу, но не к строительству», — сказал Дмитрий Соловьев, представитель строительной фирмы.

    Сторонники амбициозного проекта тоже находятся. А строители говорят, что инженерные решения вполне здарвые. По их мнению, важно не прогадать с материалами. Так, если заменить керамзит на газобетон, то экономия только с 10 квартир составит примерно 300 тысяч рублей.

    Солнечные батареи и коммуникации вне дома. Архитектор из Химок предложила способ снизить стоимость квартир | Изображение 3
    Источник фото: телеканал «360»

    Построить дешевое жилье для всех пытались уже не раз. Достаточно вспомнить хрущевские однушки, площадью меньше 30 квадратных метров. Задумку Аделины могут реализовать в Новых Химках.

    «Мы можем рекомендовать этот проект, его нужно будет детально проанализировать, изучить и нашим архитекторам, если он будет соответствовать стандартам, мы сможем его предлагать другим проектировщикам», — отметил руководитель управления строительством Тимур Магомедов.

    Параллельно Аделина ведет переговоры и с другими муниципалитетами. Есть большая вероятность, что в начале 20-х годов появится жилье по ценам середины нулевых.