Россиянам объяснили увеличение числа отказов в заявках на ипотеку

«Здесь вопрос в том, что банки ужесточили требования к заемщикам, в первую очередь, что касается платежеспособности. Банки более тщательно ее проверяют, запрашивают подтверждающие документы. Не для всех эта проверка подходит, в связи с этим число отказов увеличилось», — сказал он.

Ракута добавил, что банки также поменяли подход к рассмотрению платежеспособности заемщика.

«Если раньше при зарплате в 100 тысяч рублей банк мог дать ипотеку на половину этой суммы в качестве ежемесячного платежа, то сейчас методика изменилась. Из этой зарплаты тысяч 40 пойдут в ипотеку, а остальные останутся на жизнь. Банки начали более тщательно проверять кредитную историю. Этот момент временный, банки могут как ослабить меры по проверке, так и подкрутить их, тогда отказов станет больше», — добавил эксперт по недвижимости.

Ранее РБК сообщил, что в начале января 2024 года россиянам в выдаче ипотеки по онлайн-заявкам отказали в 35% случаев.

Экономист Михаил Беляев прогнозировал, что в 2024 году средняя ипотечная ставка в России составит порядка 10%.