• 14 июня 2019, 13:38

    По старым правилам. Около 70% подмосковных застройщиков достроят дома без счетов эскроу

    В Московской области порядка 70 процентов застройщиков будут достраивать дома без эскроу, то есть по старым правилам. Об этом сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора региона Артур Гарибян в интервью порталу «Вести. Недвижимость».
    По старым правилам. Около 70% подмосковных застройщиков достроят дома без счетов эскроу

    «По нашим оценкам, из общего пула работающих в Подмосковье застройщиков (всего их 250) примерно 70 процентов будут достраивать по старым правилам, остальные 30 процентов перейдут на проектное финансирование. Эти данные — не догма, они могут еще скорректироваться. Но перевес сохранится — большая часть застройщиков останется в рамках существующих реалий. В зоне риска находятся около 30 застройщиков. Это 60 проектов», — отметил Гарибян.

    При этом глава областного Главгосстройнадзора рассказал, что процесс оценки строительной готовности объектов только начался, получены только пять заявок. Среди застройщиков группы компаний «Самолет» и «ФСК».

    «Пока заявок немного, большой прирост мы ожидаем на следующей неделе. Нам нужно сейчас максимально собрать все заявки и бросить все силы на подтверждение этой строительной готовности. Сроки ограничены — нам нужно уложиться к 1 июля», — подчеркнул Гарибян.

    С 1 июля начинает работу новая схема финансирования долевого строительства. Так, девелоперы больше не будут привлекать средства жителей напрямую. Для этого создадут специальнве эскроу-счета. Застройщики, в свою очередь, начнут возводить дома за счет кредитов.

    При этом возможно достроить проект по старым правилам. Для этого девелоперам нужно подойти под установленные кабмином критерии. Это степень готовности дома, объемы продаж. Контролирует проекты Главгосстройнадзор.