Один из корпусов ЖК «Опалиха ОЗ» в Красногорске достроят к концу года

Юлия – дольщик жилого комплекса «Опалиха О3» в Красногорске. Женщина взяла ипотеку, но теперь вынуждена скитаться по родственникам.

«Мы вынуждены жить с родителями, потому что денег на съем жилья у нас нет. Мы платим сейчас за воздух. И помимо того, что мы платим ипотеку, вынуждены сейчас обращаться в суды, оплачивать услуги юристов, экспертизы», – поделилась Юлия Косовская, дольщик ЖК «Опалиха О3».

В похожей ситуации находятся почти пять тысяч дольщиков жилого комплекса. Жизнь на объекте замерла весной, когда стало понятно, что у застройщика Urban Group возникли проблемы. К середине лета строительная фирма и вовсе разорилась, забросив почти готовые дома.

Решать проблемы обанкротившейся Urban Group пока приходится за счет государственных средств, однако уже в феврале застройщик примет объект и будет заниматься недостроенным ЖК. Здесь, в «Опалихе О3», недостроенными остаются семь корпусов. Один из них можно назвать «счастливчиком». Сдать его планируют уже к концу этого года.

Около седьмого корпуса снова закипела жизнь, здесь появились рабочие. Скоро и техника подоспеет. Дом почти готов принимать жильцов. До ума нужно довести фасады и разобраться с документацией. За дольщиков Urban Group взялись в подмосковном правительстве. Средства выделены сразу на несколько объектов: по три миллиарда из федерального и областного бюджетов.

«Запланированы первоочередные работы по благоустройству территории, по подготовке стройплощадки к основным работам, ряд работ по фасаду, то, что сейчас уже можно выполнять. Будет составлена подробная смета, экспертиза качества выполненных работ», — разъяснил Алексей Акулов, представитель фонда защиты прав дольщиков.

Новогодний салют жильцы этого корпуса будут смотреть уже из своих окон. Всего в седьмом доме продано чуть больше 600 квартир. Сдать оставшиеся корпуса планируют до конца 2020 года. График достройки есть на сайте фонда защиты прав дольщиков.

Остальные дома находятся в меньшей степени готовности. Дефектная экспертиза займет там больше времени. В нескольких корпусах компания Urban Group оставила за собой «хвосты» в виде постоянно затопленных подвалов.

«Денежные средства на все эти работы привлекаются посредством выкупа свободных квартир ЖК. В данном комплексе уровень продаж — 98-99%, поэтому в этом году, к сожалению, только небольшую сумму удастся привести для завершения работ. Основные работы начнутся с февраля 2019 года», — рассказал Алексей Акулов.

«Опалиха О3» не единственный объект Urban Group в Подмосковье, где в эти дни возобновляются работы по завершению строительства. По одному зданию начнут достраивать и в других ЖК: это комплексы «Видный город», «Солнечная система» и «МИТИНО О2».