Налог от кадастровой стоимости: проверь свой бизнес-объект в перечне

В перечень объектов 2018 года вошли 2114 зданий площадью свыше одной тысячи квадратных метров — торговые центры, магазины, автосалоны, автосервисы, автомойки, дома быта, кафе, рестораны и другие крупные объекты для обслуживания жителей области. Следует иметь в виду, что помещения в таких зданиях из перечня облагаются налогом от кадастровой стоимости вне зависимости от площади.

Министр также отметил, что для поддержки предпринимательства налоговая ставка с 2017 года снижена с 2% до 1,5% и оставлена неизменной до 2020 года. Налоговая нагрузка на собственников, имеющих недвижимость небольшой площади — до 1 тысячи квадратных метров, будет по-прежнему начисляться от балансовой стоимости для юридических лиц и по ставке 0,5% от кадастровой стоимости для физических лиц.

Для того чтобы проверить, внесен ли объект в перечень объектов для обложения налогом от кадастровой стоимости нужно в поле поиска на региональном портале госуслуг (РПГУ) ввести наименование сервиса «Налог на коммерческую недвижимость» и указать кадастровый номер здания.

По вопросам, связанным с перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, можно обратиться в Минмособлимущество любым удобным способом — на электронную почту министерства mio@mosreg.ru или почтой по адресу: Московская область, Бульвар Строителей, дом 1.

Минмособлимущество в конце каждого года утверждает список объектов площадью более 1 тысячи квадратных метров, которые используются предпринимателями для организации бизнеса в сфере торговли, общественного питания или бытового обслуживания. Информация об объектах поступает в министерство от органов местного самоуправления и сверяется с данными Росреестра. Утвержденный министерством список объектов направляется в ФНС для расчета и начисления налогов.

Перечень объектов на 2018 год, утвержденный распоряжением Минмособлимущества от 27.11.2017 № 13ВР-1746, выложен на сайте министерства.