facebook_pixel
  • 07 марта 2018, 14:39

    Налог от кадастровой стоимости: проверь свой бизнес-объект в перечне

    Минмособлимущество запустило на портале РПГУ сервис проверки бизнес-объектов, налог на имущество которых рассчитан от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    В перечень объектов 2018 года вошли 2114 зданий площадью свыше одной тысячи квадратных метров — торговые центры, магазины, автосалоны, автосервисы, автомойки, дома быта, кафе, рестораны и другие крупные объекты для обслуживания жителей области. Следует иметь в виду, что помещения в таких зданиях из перечня облагаются налогом от кадастровой стоимости вне зависимости от площади.

    Налоговый кодекс РФ предоставляет регионам право начислять налог от кадастровой стоимости объектов любой площади. Однако чтобы поддержать малый бизнес области и не допустить увеличения нагрузки на него, правительство Подмосковья установило порог площади, которая будет облагаться налогом от кадастровой стоимости, на уровне 1 тысячи квадратных метров.

    — Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области.

    Министр также отметил, что для поддержки предпринимательства налоговая ставка с 2017 года снижена с 2% до 1,5% и оставлена неизменной до 2020 года. Налоговая нагрузка на собственников, имеющих недвижимость небольшой площади — до 1 тысячи квадратных метров, будет по-прежнему начисляться от балансовой стоимости для юридических лиц и по ставке 0,5% от кадастровой стоимости для физических лиц.

    Для того чтобы проверить, внесен ли объект в перечень объектов для обложения налогом от кадастровой стоимости нужно в поле поиска на региональном портале госуслуг (РПГУ) ввести наименование сервиса «Налог на коммерческую недвижимость» и указать кадастровый номер здания.

    По вопросам, связанным с перечнем объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, можно обратиться в Минмособлимущество любым удобным способом — на электронную почту министерства mio@mosreg.ru или почтой по адресу: Московская область, Бульвар Строителей, дом 1.

    Минмособлимущество в конце каждого года утверждает список объектов площадью более 1 тысячи квадратных метров, которые используются предпринимателями для организации бизнеса в сфере торговли, общественного питания или бытового обслуживания. Информация об объектах поступает в министерство от органов местного самоуправления и сверяется с данными Росреестра. Утвержденный министерством список объектов направляется в ФНС для расчета и начисления налогов.

    Перечень объектов на 2018 год, утвержденный распоряжением Минмособлимущества от 27.11.2017 № 13ВР-1746, выложен на сайте министерства.