#МойПодъезд

Кто платит, тот и заказывает… венецианскую плитку или граффити на стенах и… крючок для пакетов перед лифтом. Программа «Мой подъезд» дает жителям Московской области возможность самим определить, как должно выглядеть общее пространство и составить перечень работ. В этом году по губернаторской программе софинансирования текущего ремонта подъездов с привлечением средств жителей планируют отремонтировать 32 тысячи подъездов (и столько же — в следующем).

Цена вопроса

Начнем с главного — с цифр. Пять миллиардов 904 миллиона рублей — сумма, необходимая для ремонта подъездов в этом году. В общую копилку идут средства из бюджета Московской области и муниципальных образований, а также деньги управляющих компаний и наши с вами, то есть жителей. Не более 5% от общей суммы, требуемой на ремонт должны вложить собственники пропорционально занимаемой площади.

Если 5% перевести в рубли, то получается следующая картина. Один квадратный метр — это 9,5 рублей. То есть если вы счастливый обладатель двушки площадью 60 квадратов, то за ремонт подъезда заплатите всего 570 рублей. Причем, эту сумму можно разбить, например, на 12 месяцев. Это решают сами собственники.

Достаточно четверти голосов

Чтобы стать участником программы софинансирования, надо провести общее собрание собственников помещений. Для кворума достаточно присутствия половины владельцев плюс один. А чтобы голосование считалось состоявшимся — еще половина из собравшихся должны прийти к общему знаменателю.

Другими словами, если 25% собственников решат, что текущий ремонт подъезда необходим, так тому и быть. Решение оформляется протоколом и направляется в управляющую компанию, далее в присутствии старшего по дому и Госжилинспекции составляется дефектная ведомость, она определяет объем работ и их стоимость, которая утверждается муниципалитетом, и все — можно приступать к ремонту.

Средняя стоимость ремонта

Управляющая компания сначала делает ремонт за свой счет и только после завершения работ затраты компенсируют из бюджета Московской области.

Важный момент — для каждого типа подъездов установлена предельная стоимость ремонта. К примеру, если вы живете в девятиэтажке, то обновить совместное с соседями пространство можно максимум на 394 тысячи рублей.

К типовым элементам относятся: ремонт входной группы, стен, потолков, полов, мусоропровода, оконных блоков и замена осветительных приборов. Собственники могут определить любой список работ, но если они не входят в состав утвержденного перечня, то жители должны заплатить сами в полном объеме.

ЖКХ меняется!

Программа «Мой Подъезд» добровольная и гибкая, не имеет временных ограничений по вступлению, попасть в нее можно в течение года, но при условии, что ваш дом не моложе семи лет. Более подробную информацию найдете на сайте menyaempodezdy.ru. Там же есть и список адресов, где уже в ближайшее время начнется ремонт. Заходите, вдруг в списке есть и ваш дом.

Ксения Присечина