01 июня 2017, 12:08

«Многоэтажное гетто»: Дрозденко рассказал о проблемах строительства жилья в Ленинградской области

Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область составляют большую четвертку по строительству жилья в России. Об этом в интервью телеканалу «360» на ПМЭФ заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Мы действительно большая четверка, остальные все могут только на нас ориентироваться, долго они еще будут расти, чтобы достичь наших показателей. Это хорошо и плохо. Хорошо для экономики, плохо — для социальной нагрузки — Александр Дрозденко.

Глава региона рассказал, что отсутствие квалифицированных кадров на уровне муниципалитетов, у которых раньше были полномочия в сфере архитектуры и градостроительства, привело к тому, что жилье в основном строилось без социально-значимых объектов.

Я иногда даже говорю, что у нас строилось просто многоэтажное гетто, куда во дворе даже не было куда вывести собачку пописать. С 2016 года взяли управление в свои руки, мы забрали все эти полномочия через областные законы у муниципалитетов и сегодня у нас реализуется проект комплексная жилая застройка: мы не даем разрешение на строительство без социальных объектов — Александр Дрозденко.

По его словам, Ленинградская область первая в России разработала закон, по которому строительным компаниям возвращается 70% выплаченных налогов на выкуп социальных объектов.

Это наше ноу-хау ленинградское, закон «Социальные объекты в обмен на налоги». Мы предлагаем всем крупным строительным компаниям регистрироваться в Ленинградской области, платить налоги и 70% уплаченных налогов мы возвращаем обратно на выкуп социальных объектов. Мы таким образом выкупаем школы, детские сады, поликлиники. Социальную инфраструктуру мы фактически финансируем, но не за счет своих резервов, а за счет тех налогов, которые нам поступают от строителей — Александр Дрозденко.

Губернатор добавил, что в 2016 году удалось выкупить 11 детских садов, четыре школы и одну поликлинику. В настоящее же время подписано соглашение на выкуп 40 детских садов, 12 школ и четырех поликлиник.

Дрозденко рассказал, что еще одной проблемой региона является транспорт. По его словам, новые микрорайоны, особенно те, которые располагаются на границе с Санкт-Петербургом, имеют плохое транспортное сообщение.

Утром тяжело выехать, вечером тяжело заехать. Поэтому сейчас вторая задача, которая перед нами стоит на ближайшие пять лет — это строительство серьезных развязок. Это тяжелая в финансовом плане тема, но мы к ней готовимся, ведем переговоры с Минтрансом, с крупными банками, чтобы создать систему, может быть, через выпуск инфраструктурных облигаций, чтобы привлечь инвестиции для реализации этой проблемы. — Александр Дрозденко.