«Люксовые» магазины закрылись на самой дорогой улице Москвы из‐за парковки

С начала года оттуда уехали такие бренды, как Michael Kors, Chaumet, Moncler и Jimmy Choo. В скором времени в этом месте свою работу прекратят бутики Van Cleef & Arpels.

Ведущий консультант департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяна Матуева объяснила такой массовый «побег». По ее мнению, все произошло из-за того, что Столешников переулок стал пешеходным в 2012 году. С этого момента у арендаторов снизились доходы, и они захотели сменить свое местоположение.

При этом цены на помещения в переулке долгое время оставались на том же уровне. В 2017 году аренда одного квадратного метра на 12 месяцев стоила около 3,1 тысячи евро. В общемировом рейтинге самых дорогих улиц переулок занял тогда 15-е место. Первой стала Пятая авеню в Нью-Йоркe. Средняя ставка аренды по тем же параметрам составила в знаменитом американском городе 28,2 тысячи евро.

Доля свободных для аренды помещений на конец первого квартала 2018 года равнялась 13%, после чего некоторые собственники помещений понизили ставку.

Другой причиной для массового закрытия магазинов в Столешниковом переулке эксперты назвали повышенный интерес брендов к торговым комплексам в центре Москвы ( ГУМ, ЦУМ и «Времена года»).