Компенсационный фонд для дольщиков заработает в России с 1 января

С 1 января 2017 года в России заработает компенсационный фонд для дольщиков, сообщил телеканал «360». 9 августа в Москве обсудили поправки в закон «О долевом строительстве». Согласно закону, застройщики должны будут перечислять в фонд 1% от средств, полученных от дольщиков.

«Данным законом сейчас уточняются требования к застройщику, его уставному капиталу, раскрытию информации, порядок финансирования объекта за счет средств дольщиков», — сказал первый заместитель министра строительного комплекса Московской области Андрей Куприянов.

Сведения об участниках на рынке недвижимости опубликуют в едином реестре. Застройщики будут обязаны размещать бухгалтерскую отчетность в интернете.

«Вопрос о реальной капитализации. Если компания имеет высокую капитализацию, вы можете доверять. Для этого есть все механизмы, в том числе, налоговая служба», — сказал председатель комитета по финансовым рынкам Торгово-промышленной палаты РФ Владимир Гамза.

Частью средств, по новым правилам, застройщики смогут покрыть расходы на строительство детских садов, школ и поликлиник. Однако, по прогнозам специалистов, из-за поправок цены на жилье пойдут вверх.

«Требования по уставному капиталу, по проектам приведет к тому, что проектное финансирование банка будет получить сложно. Это приведет к тому, что количество проектов уменьшится, количество игроков сократится. Это неизменно приведет к 7−10% увеличению себестоимости строительства», — считает вице-президент компании «Мортон» Олег Колченко.

Решение проблем долевого строительства в Московской области на особом контроле. За первую половину 2016 года жилье получили 1 200 обманутых дольщиков.