facebook_pixel
  • 22 сентября 2015, 02:57

    Как не попасться на уловки застройщиков при покупке недвижимости

    360 Подмосковье собрал самые популярные ошибки покупателей.

    Как не  попасться на уловки застройщиков при покупке недвижимости

    При продаже недвижимости застройщики могут использовать незаконные схемы реализации.  Если вы собрались вложиться в дом или квартиру, внимательно изучайте документы. Телеканал "360 Подмосковье" собрал самые популярные ошибки покупателей и рассказал, как из избежать.  

    Правило первое - вчитывайтесь в документы. Многие не привыкли изучать то, что подписывают. Нежелание ознакомиться с документами - это самая распространенная ошибка покупателей, которые привыкли обговаривать дела устно. Помните, устные договоренности не имеют юридической силы, и апеллировать ими в случае конфликта вы не сможете.  

    Правило второе - не стоит обращать внимание на низкую стоимость. Если жилой комплекс рекламируют как обладающий множеством преимуществ, но цены ниже средних - это повод задуматься. Скорее всего, застройщик использует незаконные схемы реализации или в компании финансовые проблемы . 

    Правило третье - известный бренд не всегда является гарантом качества. При покупке недвижимости проверяйте застройщика: ознакомьтесь с проектной декларацией, разрешением на строительство, изучите документы на аренду или собственность земельного участка. Если вам все это кажется слишком сложным, обратитесь к юристу. Это дороже, но риски будут минимизированы. 

    Еще один совет - посещайте стройку. Обращайте внимание на количество рабочих и техники на площадке, динамику их работы, чистоту и организованность на участке строительства. Особое внимание уделите коммуникациям. Например, если проект большой и какие-то дома уже построены, на территории должна быть котельная. Эти несложные правила помогут вам избежать обмана.

    Ранее сообщалось, что в Московской области создана Ассоциация застройщиков региона. В организацию вошла 31 компания. Подробности - в сюжете телеканала "360 Подмосковье". Смотреть видео>>