• 09 июня 2019, 09:16

    Жители соседних квартир и подъезда должны будут давать согласие на открытие магазина в доме

    Открывать магазины в жилых многоэтажках стало труднее. Новые правила вступили в силу 9 июня

    Отныне, чтобы открыть магазин в многоэтажном доме, недостаточно просто согласия большинства собственников. Теперь нужно согласия жильцов подъезда и ближайших к нежилому помещению квартир.
    Жители соседних квартир и подъезда должны будут давать согласие на открытие магазина в доме

    «Поправки вызваны множеством жалоб со стороны жителей многоквартирных домов на то, что в соседней квартире открыли магазин, салон красоты, баню, склад, офис, детский сад или хостел — все это так или иначе доставляет собственникам неудобство», — объяснил глава Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП) Александр Моор. Его слова привела «Российская газета».

    Таким образом, нововведение должно будет урегулировать отношения между предпринимателями и жильцами. Закон поможет найти компромиссное решение, избежать конфликтов и судов.

    Согласно изменениям в законодательстве, за перевод квартиры в нежилой фонд должны проголосовать более половины собственников в доме, кроме того нужно собрать более двух третей голосов в том подъезде, в котором находится будущий магазин или кафе. И последнее условие — нужно предоставить письменные согласия жильцов прилегающих квартир, то есть тех, которые имеют общие стены, пол или потолок с будущим нежилым помещением.