Фермеры забросили более 300 гектаров сельхозземли. Заросшие участки изъяли и продадут на торгах

«На этот раз заросшие кустарником и древесной растительностью земли были изъяты в сельском поселении Ядроминское городского округа Истра у общества с ограниченной ответственностью „Субаста“ и в скором времени будут выставлены на торги», — сказал министр.

Собственники земельных участков сельхозназначения пользуются налоговой льготой и оплачивают земельный налог по ставке 0,3 процента от кадастровой стоимости. Законом определена данная мера в помощь сельхозпроизводителям, которые содействуют развитию сельского хозяйства в регионе. Если земельные участки по целевому назначению не используются, это приводит не только к недополучению налоговых поступлений в бюджет, но и к снижению сельскохозяйственного и экономического потенциала Подмосковья, а также ухудшению плодородия почв. В случае с изъятыми землями собственники, несмотря на неоднократное привлечение к административной ответственности, не приложили усилий для использования участков по назначению, и суд постановил изъять их и выставить на торги для вовлечения в сельскохозяйственный оборот.

Первый в Подмосковье прецедент с изъятием земель произошел в 2017 году, когда Министерство имущественных отношений Московской области изъяло и выставило на торги 10 гектаров земли в Дмитровском районе. Собственник — общество с ограниченной ответственностью «Трал» — 8 лет не использовал землю. Начальная цена продажи на публичных торгах была превышена в 12 раз и составила более 2 миллионов рублей. Таким образом, собственник получил возмещение за землю больше ее рыночной стоимости.

Изъятые у ООО «ГЖЕЛЬ-ИНВЕСТ» 25,2 гектаров возле деревни Фенино в сельском поселении Гжельское Раменского городского округа не использовались собственником 20 лет. По решению суда земля была выставлена на торги и продана за 545 тысяч рублей.

Также были изъяты и выставлены на торги 40,6 гектаров сельхозземли вблизи деревни Вяземское сельского поселения Клементьевское. Изъятым у ООО «Экоурожай» землям не удалось найти хозяина с первого раза, стартовая цена была снижена на 20% и составила 2,1 миллиона рублей. Сейчас участок готовится к торгам.

Согласно статье 6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки могут быть изъяты по суду, если не используются собственником в течение трех и более лет с момента выявления нарушения законодательства Российской Федерации в результате государственного земельного надзора.