Депутаты наделят Фонд защиты прав дольщиков полномочиями государственного санатора

По словам одного из авторов поправок депутата Николая Николаева, Фонд защиты прав дольщиков создан для замены прежней системы страхования в долевом строительстве. Сейчас фонд может достраивать только проблемные объекты, которые застрахованы в регионе. Так, с октября 2017 года застройщики отчисляют в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия.

Изменения в законодательстве позволят госфонду изымать объект в случае краха инвестора. Организация возьмет в таком случае под свою «опеку» процесс достройки.

«Мы расширяем возможности фонда и предусматриваем, что эта публично-правовая компания сможет выполнять роль застройщика и, соответственно, привлекать другие источники финансирования, в том числе региональные», — пояснил Николаев.

Кроме того, изменения предусматривают возможность передачи застройщикам компенсационных участков земли без торгов, если он собирается помогать дольщикам. Однако вероятность того, что на аукционе застройщик-санатор может не победить, все же существует.

Согласно последним данным главы Минстроя Владимира Якушева, по состоянию на 1 апреля 2018 года в России зафиксирован 1261 проблемный дом. По данным Николаева, в стране примерно две тысячи жилых недостроев. Сейчас в России идет строительство 13 тысяч многоквартирных домов.

Ранее сообщалось, что в столице Приморья завершено расследование уголовного дела о мошенничестве в отношении застройщика и главы «ЖСК‐88». Восемь обманутых дольщиков при вложении денег строительство жилья в общей сложности потеряли 14 миллионов рублей. Многоэтажное здание строят уже с 1993 года.