• 27 августа 2018, 21:35

    Впервые за 10 лет жилье начального уровня стало слишком дорогим для американцев

    В Соединенных Штатах зафиксировано ослабление рынка продаж жилья. Эксперты Национальной ассоциации риэлторов связывают это с повышением процентных ставок и общим ростом цен на недвижимость. Доступность на данный момент приравнивается к минимальному уровню 2008 года, сообщил портал Swissinfo.ch.
    Впервые за 10 лет жилье начального уровня стало слишком дорогим для американцев

    Специалисты Национальной ассоциации риэлторов США при расчете индекса доступности жилья учитывали ипотечный кредит сроком на 30 лет и 10%-ный первый взнос. Эксперты выяснили, что во втором квартале 2018 года граждане Соединенных Штатов, которые покупали жилье в первый раз, вынуждены выделять на оплату ипотечного кредита на 2% больше, чем за аналогичный период 2017 года — около 23% ежемесячного дохода.

    В среднем дом или квартира начального сегмента в конце весны-начале лета 2018 года стоили порядка 229 тысяч долларов. Ипотечная ставка за последний год выросла с 4,09% до 4,7%.

    Наиболее дорогое жилье расположено в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Чтобы приобрести дом или квартиру в одном из этих городов, стандартная американская семья во втором квартале 2018 года вынуждена была выделять около 65% ежемесячного дохода.