09 января 2019, 18:13

Небоскреб Chrysler Building в Нью‐Йорке выставят на продажу

Владельцы высотной нью-йоркской башни 30-х годов Chrysler Building планируют продать небоскреб. Об этом сообщила The Wall Street Journal со ссылкой на председателя правления компании NYC Capital Markets Group Дарси Стейком.

Сейчас здание, построенное в 1928–1930 годах в стиле ар-деко, на 90% принадлежит государственному фонду Абу-Даби Abu Dhabi Investment Council. Он в 2008 году выкупил эту долю за 800 миллионов долларов. Оставшимися 10% владеет работающая в сфере недвижимости компания Tishman Speyer Properties.

Продажей небоскреба занимается материнская компания NYC Capital Markets — CBRE Group Inc. Потенциальные покупатели недвижимости не называются. Оценки в стоимости предлагаемых к продаже 90% небоскреба сильно разнятся. Опрошенные изданием эксперты полагают, что Chrystler Building едва ли могут продать за прежние 800 миллионов, которые были уплачены прямо перед мировым финансовым кризисом. Также на цену могут повлиять затраты на ремонт и техническое обслуживание почти 90-летнего здания.

Кроме того, растет цена аренды земли под сооружением — в 2017-м плата составляла 7,75 миллиона долларов, а в прошлом году сумма выросла до 32,5 миллиона долларов. К 2028 году стоимость аренды, по прогнозам риелторов, увеличится до 41 миллиона долларов в год.