Ставки по ипотеке в России обновили исторический минимум

Московские банкиры заявили о рекордном рефинансировании этим летом ипотеки из-за снижения ставок до очередного исторического минимума, сообщила газета «Известия». Отмечается, что россияне, взявшие ипотеку в 2015-2015 годах, активно улучшало условия выплат, так как еще два года назад ставки были значительно выше.

Как пишет газета, в июне 2017 года, банки выдавали ипотеку в среднем под 11,1 процента — это минимум за всю историю наблюдения месячных ставок, то есть с января 2009 года, следует из материалов Центробанка.

По данным регулятора, причиной такого падения ставок являются насколько факторов - снижение инфляции, ключевой ставки ЦБ и ценовой политики госбанков, которые в последние месяцы несколько раз удешевляли жилищные кредиты.

ЦБ начал отслеживать изменение ипотечных ставок ежемесячно с начала 2009 года, тогда они были на уровне 14,35 процента. Сейчас ключевая ставка регулятора равна девяти процентам, к ним присовокупляется процент для банка заемщика, для получения им прибыли и снижения рисков.

Чем ниже ставка ЦБ, тем дешевле ипотека. Ключевая ставка, в свою очередь, зависит от инфляции, которая замедлилась втрое — с 12,9 процентов в 2015 году до 3,9 процентов в нынешнем. Что тоже создало серьезные причины для падения ипотечных ставок.

Ранее российские банки прогнозировали еще большее падение ипотечных ставок. По их данным, к концу 2017 года они упадут ниже 10 процентов. Читать далее>>