facebook_pixel
  • 18 октября 2016, 09:08

    Стала известна себестоимость московского жилья

    Строительство квадратного метра жилья комфорт-класса составляет около 60,3 тысячи рублей за квадратный метр.
    Стала известна себестоимость московского жилья

    Эксперты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали среднюю стоимость возведения одного квадратного метра жилья в Москве. Для большинства проектов в комфорт-классе средняя строительная себестоимость оказалась на уровне 60,3 тысячи рублей. При этом в некоторых жилых комплексах она достигает 93,8 тысячи рублей.

    «В целом можно сделать заключение, что большинство проектов в данном классе имеют строительную себестоимость в диапазоне от 40 до 65 тысяч рублей за квадратный метр», — сообщили эксперты.

    В бизнес-классе средняя себестоимость проектов достигает 76,6 тысячи рублей за квадратный метр. При этом разброс цен здесь более широк. Так, квадратный метр в проекте «Сердце Столицы» обходится всего в 17 тысяч рублей, а ЖК «Байконур» достигает 135,6 тысячи рублей.

    «Во многом это обусловлено величиной проекта — вся общая площадь реализуемого комплекса ["Сердце Столицы"] составляет более 550 тысяч квадратных метро недвижимости», — объяснили специалисты.

    По словам гендиректора компании «Миэль-Новостройки» Натальи Шаталиной, суммарная сметная стоимость возведения проектов в Москве сейчас составляет около 595 миллиардов рублей, что сопоставимо с расходной частью бюджета некоторых субъектов РФ.

    Эксперты отметили, что при анализе учитывались затраты непосредственно на материалы и строительно-монтажные работы. Полная себестоимость для застройщика складывается также из аренды/покупки земельного участка, согласования документации и провода всех коммуникаций.

    Ранее сообщалось, что самое дешевое российское жилье находится в городе Дно Псковской области. Однокомнатная квартира площадью в 30 квадратных метров здесь в среднем стоит 600 тысяч рублей. Читать далее>>