09 октября 2020, 05:26

Спрос на офисы в Москве вернулся к уровню 2006 года

В Москве в третьем квартале было продано или сдано в аренду 149 тысяч квадратных метров офисных площадей. Это самый низкий показатель с 2006 года и в 2,5 раза меньше, чем в 2019 году, рассказали «Ведомостям» в консалтинговой компании JLL.

Всего с января по сентябрь в столице заключили сделки на 622 тысячи квадратных метров офисов. Провал на этом рынке опрошенные газетой эксперты связывают с последствиями COVID-19.

При этом, по словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, когда ограничения сняли, многие компании вернулись к переговорам по аренде и покупке площадей. Но закрыть сделки за последние три месяца просто не успели.

Падение спроса на офисы — это общемировой тренд, считает представитель Accent Capital Дмитрий Хлебников.

Директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин уверен, что «сейчас появились положительные тенденции», и компании «ждут разрешения ситуации с пандемией коронавируса, чтобы вернуться к своим планам по расширению».

На фоне падения рынка офисной недвижимости растет число сделок с коворкингами. В третьем квартале, по данным JLL, было арендовано 18 тысяч квадратных метров — вдвое больше, чем годом ранее.

Кризис

Коронавирус в России и в мире