Ситуация с валютной ипотекой может привести к масштабному социальному взрыву

Должники по валютной ипотеке написали открытое письмо президенту России Владимиру Путину, которое было опубликовано на сайте Всероссийского движения валютных ипотечных заемщиков, а также в газетах "Ведомости" и "Коммерсант". В письме отмечается, что в настоящее время ежемесячные платежи многих валютных ипотечников превышают совокупный доход семьи, эта проблема приобрела уже всероссийский масштаб. 

Авторы письма считают, что должники по валютной ипотеке должны получить помощь: с каждым днем усугубляющаяся ситуация может привести к масштабному социальному взрыву. В публикации отмечается, что люди решили взять ипотеку, так как доверяли государству, обещающему финансовую и экономическую стабильность. Однако проблемы с валютной ипотекой возникли из-за обострения политической и экономической ситуации. "Мы первыми приняли на себя удар экономических санкций и политических интриг Запада", - считают авторы письма. 

В публикации отмечается, что валютные ипотечники не просят списать им долг, они готовы продолжить исполнять свои обязательства, если они будут справедливо выражены в национальной валюте. Авторы письма считают, что уравнять в правах рублевых и валютных заемщиков поможет законопроект "О реструктуризации обязательств граждан по кредитным договорам и договорам займа, выраженных в иностранной валюте, в валюту Российской Федерации", который уже внесен в Госдуму. 

"Пользуясь несовершенством законодательства и неосведомленностью потребителей, не являющихся экспертами финансового рынка, банки продолжали рекламировать и выдавать валютную ипотеку вплоть до осени 2014 г. При этом реальных механизмов для защиты прав граждан так и не появилось", - отмечается в публикации. 

Авторы письма отметили, что все принятые меры пока не дали никаких результатов. Так, заемщикам предлагают взять еще один кредит в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для погашения части долга перед банками. Однако таким предложением могут воспользоваться не все заемщики, так как их "разбивают по "социальным категориям" или помогают тем, чье имущество представляет интерес на случай его реализации". 

Также не решили вопрос и рекомендации Центробанка России. Кроме того, авторы письма отмечают: даже если пересчитывать ипотеку по курсу на 1 октября 2014 года, остаток долга все равно окажется выше стоимости залогового имущества. 

Член совета при президенте России по жилищной политике Леонид Казинец в интервью телеканалу "360 Подмосковье" заявил, что банки будут предлагать людям пересчитать валютные займы, но по сегодняшнему курсу.

"Я думаю, их [валютных ипотечников, прим. "360 Подмосковье"] судьба печальна, потому что я не очень представляю механизм, по которому государство скажет так: тем, кто брал ипотеку в рублях, мы не помогаем, а тем, кто брал в долларах - помогаем. Это все-таки риск, который люди брали на себя между более дорогой рублевой ставкой и более дешевой валютной. <…> никто не будет вам продавать валютные займы по вчерашнему курсу, это и против законов, и против логики экономики", - считает Казинцев. 

Ранее сообщалось, что депутаты Госдумы решили, что для поддержки россиян и банков, которые испытывают трудности из-за задержек с выплатами ипотечных платежей, необходимо предоставить через АИЖК 4,5 миллиарда рублей. С такой цифрой согласился и глава Правительства РФ Дмитрий Медведев. Премьер-министр уже дал поручение Минстрою, Минфину и АИЖК разработать механизм оказания помощи ипотечным заемщикам.