Продажи квартир в новостройках московского региона практически остановились

Продажи квартир в новостройках Москвы и области практически остановились, сообщил сайт «Комсомольская правда». Эксперты объясняют падение спроса на недвижимость не только сезонным летним затишьем.

«В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее. Это тревожный сигнал — покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет заемных средств», — сказала руководитель аналитического центра Irn.ru Олег Репченко.

По мнению экспертов, это связано с тем, что в начале года были слухи об отмене льготной ипотеки, из-за чего многие граждане приобрели жилье. По данным Росстата, в июле было зарегистрировано на 37% льготных ипотечных сделок больше, чем месяцем ранее.

Программу продлили еще на год, изменив условия для банков. Сбербанк поднял ставку по льготной ипотеке до предельных 12%. Связано это с тем, что до 1 марта 2016 года Центробанк возмещал банкам 3,5% по таким ставкам. Теперь 2,5%. Изначально программу льготного ипотечного кредитования составляли при размере ключевой ставки в 17%. За год она упала до 10,5%.