Прямая экономия средств. Как Центр содействия строительству помогает бизнесменам Подмосковья

Генератор экономики Подмосковья

Еженедельно в центр поступает семь проектов крупного бизнеса и шесть — малого. Речь идет о коммерческой недвижимости — производства, склады, торговые и сельскохозяйственные объекты. Можно сказать, что ЦСС — это генератор экономики Подмосковья. И если раньше он занимался крупными, стратегическими проектами, то сейчас в зоне ответственности находится и малый бизнес.

ЦСС сопровождает проекты по строительству промышленных, сельскохозяйственных, коммерческих объектов, а также объектов общественного и административного назначения площадью более пяти тысяч квадратных метров (либо площадью земельного участка более одного гектара).

В сопровождении ЦСС находятся 2129 проекта (1722 — крупный бизнес и 407 — малый). Среди лидирующих отраслей находятся производство, объекты сельскохозяйственного назначения, индустриальные парки, объекты торговли и складского назначения.

За каждым проектом закрепляется персональный менеджер, который помогает инвестору. Он составляет список необходимых мероприятий для реализации проекта с указанием конкретных сроков и ответственных органов. Он помогает взаимодействовать с федеральными, региональными и муниципальными властями и надзорными ведомствами. Все это позволяет инвестору в ускоренном темпе получать необходимые согласования и сокращает количество отказов.

Помощник помогает бизнесу получить разрешение на строительство в том или ином районе путем согласования с Градостроительным советом и руководителем муниципального образования.

С начала года общая площадь коммерческой недвижимости, на которую выдали разрешение на строительство составило 871 тысяча квадратных метров. А из уже построенных зданий коммерческой недвижимости в эксплуатацию ввели 994 тысячи квадратных метров.

Сохранение бюджета

Также в Подмосковье создан единый оператор — Агентство развития коммунальной инфраструктуры (АРКИ). Благодаря ему удалось больше чем в два раза сократить сроки по выдаче техусловий по присоединению к инженерной инфраструктуре. Сейчас АРКИ интегрирует работу порядка 200 ресурсных организаций, которые отвечают за газ, электричество, тепло и воду.

Все это дает прямую экономию средств. Эффект за два года составил более двух миллиардов рублей. Инвесторы сэкономили 1,1 миллиарда рублей за счет снижения стоимости договоров на подключение. Порядка 600 миллионов сохранил бюджет, потому что снизилась плата за подключение бюджетных объектов. 400 миллионов сэкономили ресурсники, так как у них теперь есть готовая площадка, нет необходимости создавать свои порталы.

Что дальше?

В планах на II квартал 2019 года выдача разрешений на строительство объектов коммерческой недвижимости общей площадью миллион квадратных метров. Кроме того, запланирован ввод в эксплуатацию двух миллионов квадратных метров коммерческих объектов.

Также в ближайшее время ЦСС проведет инвентаризацию инвестиционных проектов, разработает меры поддержки для так называемых депрессивных территорий и обеспечит сопровождение объектов малого бизнеса.