25 декабря 2018, 09:59

Правительство доверит банкам деньги покупателей строящихся квартир

Правительство России намерено снизить требования для сотни банков, открывающих эскроу-счета для хранения средств покупателей жилья на стадии строительства. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на проект постановления правительства.

Документ предусматривает снижение уровня кредитного рейтинга для банков, работающих с застройщиками строящегося жилья. Они должны будут иметь минимальный кредитный рейтинг (не А-, а на три ступени ниже: BBB– (умеренный уровень надежности), полученных от агентств АКРА или «Эксперт РА»).

По оценке издания, в России сейчас работает 101 банк с рейтингом BBB–. 11 банков с рейтингом А- выразили свое согласие работать по новой схеме.

С 1 июля 2019 года застройщиков обяжут переходить на финансирование строительства и продажу жилья через эскроу-счета. Средства покупателей будут храниться на специальных банковских счетах до завершения строительства в уполномоченных банках. В случае если застройщик не выполнит перед покупателем свои обязательства, он не получит доступ к оплате. Если застройщик окажется банкротом, владелец счета также сможет забрать свои средства.

Таким образом правительство России планирует решить проблему обманутых дольщиков, которые вложили средства в строительство своего будущего жилья, но так и не получили его.