facebook_pixel
  • 08 ноября 2016, 09:39

    СМИ узнали о повторном росте налога на недвижимость

    В правительстве готовят поправки в кадастровое законодательство, которые могут привести к повышению налога на недвижимость в России. Об этом сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на представителя Минэкономразвития РФ. В настоящее время подготовленный пакет поправок проходит доработку в аппарате кабинета министров.

    Основным предлагаемым новшеством стало представление регионам самостоятельности при пересмотре кадастровой оценки недвижимости, а также определение частоты пересмотра этой оценки. Действующий закон запрещает пересматривать ее до 2020 года.

    «К компетенции регионов относится принятие решения о необходимости применения наименьших величин кадастровой стоимости, так как только сам регион обладает полной информацией о качестве кадастровой оценки и объективности кадастровой стоимости. Доработку проекта поручено провести на площадке аппарата правительства РФ», — пояснил «Интерфаксу» представитель министерства.

    Предполагается, что пересмотр станет возможным после перехода региона на новую систему и создания государственного оценщика. По мнению председателя Комитета по вопросам недвижимости ТПП Александра Каньшина, предлагаемые поправки, означают повышение кадастровой стоимости, что приведет к дополнительному доходу бюджета в кризис. Каньшин отметил вероятность, что при переоценке показатель может снизиться. Но опыт Москвы показывает, что кадастровая стоимость на коммерческую недвижимость только выросла.

    Против нововведения активно выступают представители бизнеса. Предложенный законопроект портит планы бизнеса, поскольку одно дело — работать, зная, что кадастровая оценка не изменится еще несколько лет, и совсем другое — планировать какие-либо действия, не понимая, какие налоги на недвижимость придется заплатить.

    «Одно дело — составлять инвестиционный план, рассчитывая на мораторий и заморозку налогового бремени до 2018 года, а другое дело — рассчитывать план, не понимая, какую кадастровую оценку установит местная власть», — заявил сопредседатель «Деловой России» Антон Данилов-Данильян.

    В 2015 году налоговая база в отношении недвижимости физических лиц осталась на прежнем уровне: сумма рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости. Однако уже в 2016 году налог будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости или другого вида имущества.