На рынке коммерческой недвижимости наблюдается коллапс

Все больше объявлений об аренде нежилых помещений можно увидеть на зданиях Москвы и Подмосковья.  Это происходит, несмотря на то, что цены в этом сегменте рынка уже установили своеобразный антирекорд и достигли уровня 2005-го года. Как стало известно телеканалу "360", даже серьезные уступки, на которые идут арендодатели, помогают далеко не всегда: многие помещения по-прежнему пустуют. 

Москвичи шутят: в городе появилась новая торговая сеть с лаконичным названием  "Аренда". Нестабильный курс валют привел к настоящей неразберихе на рынке недвижимости.  Покупательская способность снизилась, а бизнесмены с опаской смотрят даже в ближайшее будущее.

"При таких колебаниях очень сложно планировать и прогнозировать что-то. И мы сами видим, что люди, которые думали о покупке франшизы, думали о вложении в бизнес, в конце того года заняли выжидательную позицию", - говорит Алексей Гесак совладелец сети фаст-фуд.

Сами арендодатели пытаются привлечь клиентов всевозможными поблажками и низкими ценами. Но недвижимость все равно разбирают неохотно. Об этом заявил  вице-президент гильдии риэлторов Московской области, Константин Манченков.

"И арендная ставка маленькая, и свободной планировки помещение, и площадь большая, а найти арендатора проблематично", - рассказывает Манченков.

С коммерческой недвижимостью класса А и Б, то есть помещениями в престижных бизнес- и торговых центрах, дела тоже обстоят не лучшим образом - на рынке переизбыток квадратных метров. Как долго продлится такая ситуация, точно не знает никто. Но и бизнесмены, и владельцы недвижимости надеются, что уже во втором полугодии 2015-го ситуация стабилизируется.