Аналитики заявили о преодолении кризиса на рынке столичных новостроек

Эксперты напомнили, что квартиры бизнес-класса преобладали на первичном рынке столичной недвижимости с 2014 года, но постепенно жилье эконом- и комфорт-класса оттеснило относительно дорогостоящее жилье. В 2015-м массовый сегмент (14 тысяч квартир) обгонял бизнес-класс (11 тысяч квартир) на три тысячи предложений.

Ситуация стала меняться во втором полугодии 2017 года, когда массовый сегмент «первички» сократился с 21,5 до 19 тысяч квартир. Тогда же начался стабильный рост предложения бизнес-класса до 15,8 тысяч квартир.

«В июне 2018 года в бизнес-классе девелоперы Москвы реализовывали 93 проекта, а в массовом сегменте — 76. Причем за I полугодие 2018 года в продажу поступило восемь жилых комплексов бизнес-класса, а в комфорт-классе — семь», — говорится в отчете.

Эксперты рынка отмечают, что интерес к жилью бизнес-класса подстегнули возможности доступного ипотечного кредитования и стабилизация экономической ситуации. Это позволило девелоперам увеличить процент предложения дорогостоящего жилья, а покупателям — рассмотреть альтернативы массовому-сегменту.

Специалисты рынка недвижимости дали несколько советом о том, что делать с недвижимостью — покупать или продавать. По данным Росреестра, за первое полугодие в столице продано 68 212 квартир, что на 25% больше, чем в 2017.