Антибюрократия Сменить категорию разрешенного использования земли

Сменить категорию разрешенного использования земли

Прогресс по услуге
45%

Услуга предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей правообладателей земельных участков расположенных на территории Московской области, в том числе собственников, арендаторов, пользователей земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, желающих привести категорию земельного участка в соответствии с фактическим использованием земельного участка или с существующим видом разрешенного использования расположенного на земельном участке объекта капитального строительства, а также при необходимости осуществления на земельном участке деятельности, несопоставимой с существующей категорией земельного участка.

Для получения услуги заявителю (его представителю) необходимо обратиться с заявлением и комплектом документов в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг(МФЦ), заявитель (его представитель) также может подать заявление в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ).

После подачи заявления (независимо от способа подачи) заявитель может отслеживать посредством РПГУ статусы рассмотрения заявления.

При подаче заявления в электронной форме посредством РПГУ заявитель выбирает МФЦ для личного посещения с предоставлением оригиналов документов. В личном кабинете после отправки заявления появляется возможность записаться в выбранный ранее МФЦ на удобное для посещения время.

Результатом оказания услуги является акт органа местного самоуправления о переводе земельного участка из одной категории в другую, либо отказ в предоставлении услуги.

Требуемые документы:

  • Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе
  • Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице
  • Заключение государственной экологической экспертизы
  • Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на земельном участке
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Паспорт РФ
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Получаемые документы:

    • Акт органа местного самоуправления о переводе земельного участка из одной категории в другую

Шаг 1. Зарегистрироваться на uslugi.mosreg.ru или в ЕСИА

У этой услуги несколько способов получения
  • Способ получения:
  • Комплексная услуга

Шаг 2. Подготовить пакет документов

На портал потребуется загрузить скан-образы следующих документов: 

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Паспорт РФ

Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице ( в случае подачи юридическим лицом) 


Дополнительные документы, которые могут потребоваться при подаче оригиналов:

Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую
Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке

Заключение государственной экологической экспертизы (В случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами) 

Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе (Для заявителей - индивидуальных предпринимателей)
Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования)
Сведения из генерального плана, либо правил землепользования и застройки муниципального образования

Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Шаг 3. Заполнить электронное заявление

Для этого на uslugi.mosreg.ru выберите "Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую", укажите район, в котором расположена недвижимость, нажмите "оформить заявление" 

Шаг 4. Подать оригиналы документов в окно МФЦ

Карта всех МФЦ доступна на uslugi.mosreg.ru 

Необходимо иметь с собой:

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Паспорт РФ

Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице ( в случае подачи юридическим лицом) 


Дополнительные документы, которые могут потребоваться при подаче оригиналов:

Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую
Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке

Заключение государственной экологической экспертизы (В случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами) 

Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе (Для заявителей - индивидуальных предпринимателей)
Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования)
Сведения из генерального плана, либо правил землепользования и застройки муниципального образования

Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Шаг 5. Дождаться приглашения на получения документов

Срок предоставления услуги - 35 рабочих дней