Антибюрократия Регистрация прав на недвижимое имущество

Регистрация прав на недвижимое имущество

Прогресс по услуге
45%

Услуга предназначена для физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, желающих зарегистрировать право на объект недвижимости. В результате оказания услуги в специальном Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП) фиксируется, кто и какие права на объект недвижимости приобретает или теряет. Именно по данным этого реестра определяется, кто является хозяином объекта недвижимости.

Требуемые документы:

  • Выписка из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
  • Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением)
  • Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю
  • Документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (комнату)
  • Заявление
  • Квитанция об оплате госпошлины
  • Паспорт РФ
  • Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке
  • Письменное согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением

Получаемые документы:

    • Выписка из ЕГРП

Шаг 1. Подготовить пакет документов

Документы, необходимые для получения услуги при разных видах приобретения:

1. Выписка из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

2. Договор купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением);

3. Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю;

4. Документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится  в совместной собственности супругов; 

5. Паспорт РФ;

6. Документы, подтверждающие, что продавец доли  известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (комнату);                                        

7. Заявление физического лица о государственной регистрации права;

8. Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке;

9. Письменное согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением;

10.Документ об уплате государственной пошлины.

Шаг 2. Прийти в ближайшее отделение МФЦ

Ожидание в очереди не составляет более 15 минут, карта всех отделений МФЦ www.uslugi.mosreg.ru/pgumo/system/mfc_list.htm .

Шаг 3. Занять электронную очередь, подать оригиналы документов

С собой необходимо иметь оригиналы следующих документов:                                                                                                                   

1. Выписка из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

2. Договор купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением);

3. Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю;

4. Документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится  в совместной собственности супругов;

5. Паспорт РФ;

6. Документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (комнату);                                        

7. Заявление физического лица о государственной регистрации права;

8. Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке;

9. Письменное согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением;

10.Документ об уплате государственной пошлины; 

11. Заявление. 

Шаг 4. Дождаться приглашения на получение выписки из ЕГРП в формате смс или электронного письма

Срок оказания услуги - не более 12 дней.

С 2015 года основным правоустанавливающим документом на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Шаг 5. Забрать выписку из ЕГРП

Чтобы получить документ, необходим паспорт РФ.